Portimão - Portimão - Faro - Venda - Prédio de gaveto com 150 m² no centro de Portimão — ideal para investimento misto

Oportunidade de investimento no centro de Portimão.

Prédio de gaveto, com duas frentes e excelente visibilidade, composto por rés-do-chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 150 m², inserido num lote de 75 m².

Atualmente preparado para atividade comercial/restauração, o imóvel apresenta uma configuração muito versátil, permitindo diferentes possibilidades de exploração. O rés-do-chão dispõe de zona ampla para atendimento ao público, área de cozinha, zonas de apoio e instalações sanitárias, sendo ideal para loja, café, restaurante, showroom, escritório ou outro conceito comercial.

O espaço tem ainda uma capacidade licenciada para 76 pessoas, o que o torna especialmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto na área da restauração, bebidas, serviços ou comércio.

No primeiro andar, o imóvel conta com áreas amplas, boa entrada de luz natural e várias janelas, podendo ser adaptado para habitação, alojamento, escritório privado ou zona complementar ao negócio no rés-do-chão. Esta possibilidade de utilização mista, comércio no piso térreo e habitação no piso superior, torna o prédio particularmente apelativo para investidores que procuram rentabilidade e valorização.

A fachada tradicional algarvia, as varandas, a localização de esquina e a presença numa zona central e urbana de Portimão conferem ao imóvel um forte potencial de reposicionamento.

Ideal para investidores, empresários ou promotores que procuram um ativo com múltiplas formas de rentabilização: arrendamento comercial, exploração própria, projeto de restauração, serviços, alojamento ou reabilitação para uso misto.

Uma oportunidade versátil, com localização, visibilidade e potencial para criar valor no centro de Portimão.

Destaques do imóvel
Prédio de gaveto no centro de Portimão
Duas frentes e boa visibilidade
Rés-do-chão + primeiro andar
Área bruta de construção: 150 m²
Área de implantação/lote: 75 m²
Potencial para comércio no rés-do-chão e habitação no primeiro andar
Espaço preparado para restauração/comércio/serviços
Capacidade licenciada para 76 pessoas
Cozinha, zonas de apoio e instalações sanitárias
Fachada tradicional algarvia
Ideal para investidores, empresários ou projeto de rentabilização
Potencial para arrendamento, exploração própria ou reabilitação.

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Nicole Henriques
Henriques Capital Estates
+351 926368299